Як пише “Еспресо.Захід”, детальний план території, який передбачає розширення Emily Resort, освоює не лише ділянки ТзОВ “Емілі резорт”, але й шмат Винниківського лісу. Саме його частину планують вирубати, аби розмістити там урбан-парк та інші об’єкти забудови. Ба більше, у документації, за словами активістів, обсяги зменшення зелених зон просто не вказані. Саме це і збентежило місцевих, які звернулись до громадської організації “Екологія Право Людина”.
Раніше юристка ГО пояснила, що будівництво заплановане на ділянках, де “Емілі” не має права будувати, бо вони їх отримали лише як лісові ділянки у тимчасове користування. Відтак законодавство передбачає заборону зведення там капітальних споруд.
Однак, для реалізації ідеї з розширенням, про що кажуть активісти, потрібно буде отримати погодження Кабміну, адже деякі з ділянок, які воно передбачає зайняти, мають лісогосподарське цільове призначення. А для його зміни під землі рекреації необхідний дозвіл уряду. Наразі ж інформації про таке затвердження просто немає.
Враховуючи ці тези, організація “ЕПЛ” звернулась до суду, аби скасувати ухвалу Львівської міськради від 12 вересня 2024 року “Про затвердження детального плану території у районі вул. Забави, вул. Б.Хмельницького у м. Винники”, яка передбачає розширення відпочинкового комплексу “Емілі резорт”.
Наразі тривають лише підготовчі засідання, де сторони справи залучають необхідних їм учасників, надають суду протоколи та інші документи, які необхідні для провадження. Затягнуться вони ще, як мінімум, на місяць.
ривалість підготовчих засідань – це доволі типовий процес для таких справ.
Відомо, що вже зараз до справи, окрім ГО-позивачки, залучені ще 8 місцевих мешканців на стороні ГО, Львівська міська рада як відповідач, головний архітектор проєкту розширення Андрій Ігнатюк та його компанія “Студія Ф5”, а ще представник ТзОВ “Емілі Резорт”. ГО “Екологія Право Людина” так і не отримала відповіді від міста на їхню скаргу, яка стосувалася видачі містобудівних умов та обмежень на розширення “Emily Resort” попри те, що проєкт наразі перебуває на розгляді у суді.
Територія, яку охоплює затверджений у вересні детальний план території, має площу у 118,8 га. На цій землі планують зводити готельно-оздоровчий комплекс з комерційними приміщеннями, підземним паркінгом та тенісними кортами. Також проєкт передбачає облаштування велодоріжки, яка з’єднуватиме Львів та Винники.
Запроєктований готельно-оздоровчий комплекс складатиметься з трьох корпусів. Найвища його будівля матиме 35 м, а підземний паркінг – два рівні.
Уся ця територія складається з 21 земельної ділянки. Для восьми з них, які мають сільськогосподарське призначення, планують змінити цільове призначення на території громадської забудови, що віднесені до земель рекреаційного призначення.
Сам апарт-готель будуватимуть у Винниківському лісі на ділянках, які депутати дозволили вилучити із земель лісогосподарського призначення. Згідно з проєктом, передбачено зведення дитячого садочку на 400 місць та шкільні навчальні корпуси, однак щодо цього у ДПТ вказано “на перспективу”.
Замовником розробки детального плану є ТзОВ “Емілі резорт”. Останнє, згідно з аналітичною платформою YouControl, заснував львівський бізнесмен Григорій Козловський, який також є єдиним кінцевим бенефіціаром компанії, у Винниках у 2018 році. Водночас керівницею компанії є його дружина Юлія. Саме вона і зверталась за видачею містобудівних умов та обмежень на розширення курорту до Львівської міськради.
У вересні 2024 року депутати Львівської міської ради затвердили детальний план території на вул. Забави та Хмельницького у Винниках, що передбачає масштабну розбудову елітного курорту Emily Resort. Зокрема тут планують облаштувати СПА-центр, готелі та нові корпуси академії футболу. Загалом ДПТ охоплює територію 118,8 га, серед яких Винниківський ліс та суміжна до відпочинкового комплексу Emily Resort.
У травні Львівська міськрада погодила розбудову елітного курорту Emily Resort у Винниках. Там збудують готельно-оздоровичй комлекс та багатофункційну будівлю із експлуатованою покрівлею.
Детективи Національного антикорупційного бюро (НАБУ) розслідують кримінальну справу щодо приватизації майже 16 га землі навколо Винниківського озера. У 2021 році землю приватизувала сім’я львівського бізнесмена Григорія Козловського, а у 2022 році на місці міського озера відкрили елітний курорт Emily Resort. У межах провадження в липні 2023 року суд арештував майно колишнього голови Винниківської міської ради покійного Володимира Квурта.
Коментарі