Апартаменти в житловому просторі Big Ben за своїм наповненням і функціональністю нічим не поступаються класичним квартирам. Йдеться про повноцінні житлові простори з кухнями, житловими кімнатами, великими вікнами, якісною інсоляцією та сучасними інженерними системами. Різниця між апартаментами і квартирою тут має передусім юридичний характер, тоді як у побуті мешканці живуть у звичному для міського житла форматі — облаштовують простір під себе й користуються всією інфраструктурою комплексу. Тут життя вибудовується навколо реальних щоденних сценаріїв: роботи, відпочинку, спорту, спілкування й особистого часу – без компромісів між комфортом і локацією.
Наш житловий комплекс спроєктований так, щоб більшість базових потреб закривалася без зайвих переміщень містом: коворкінги для роботи, спортзали, кінотеатр просто неба, дитячий садок, зелені зони та променад для відпочинку. Підземний паркінг із зарядками для електромобілів, зони зберігання велосипедів і колясок, сервісні лобі з консьєржем доповнюють логіку комфортного міського середовища.
Окрему роль у щоденному комфорті відіграють інженерні рішення, закладені ще на етапі проєктування. Енергоефективні системи опалення, вентиляції та освітлення, а також можливість часткової власної генерації електроенергії дозволяють оптимізувати фактичні комунальні витрати. Йдеться не про формальну різницю в тарифах, а про зменшення реального споживання ресурсів у довгостроковій перспективі.
Питання реєстрації місця проживання в апартаментах поступово врегульовується на законодавчому рівні. В Україні вже ухвалено закон «Про основні засади житлової політики», а також триває оновлення підзаконних актів, які мають врегулювати цей механізм на практиці. Очікується, що можливість реєстрації в апартаментах з’явиться орієнтовно до моменту введення першої черги Big Ben в експлуатацію.
Що ж до загальнодержавних податкових пільг для апартаментів наразі їх не передбачено, а умови оподаткування визначаються на місцевому рівні. У разі використання приміщення для отримання доходу податок нараховується на всю площу апартаменту – орієнтовно близько 7,20 грн за м² на місяць, що для однокімнатного помешкання становить приблизно 2,5–3 тис. грн на рік.
І найголовніше, що в основі Big Ben лежить ідея міського гедонізму – підходу, де місто стає джерелом комфорту, свободи й можливостей. Це житловий простір для людей, які цінують активний ритм, сервіси, локацію та баланс між роботою, відпочинком і особистим часом. Big Ben формує сучасний формат міського життя, адаптований до реальних потреб сьогодення.
Джерело: Девелопер РІЕЛ
Коментарі