«Інвестиції в нерухомість часто здаються складним процесом: потрібно знайти помешкання, організувати ремонт, працювати з підрядниками, а потім ще й шукати орендарів. Саме через цю операційну частину багато людей відкладають рішення. Тому у РІЕЛ ми пропонуємо формат, коли інвестор отримує фактично готовий бізнес у нерухомості», – пояснює координаторка відділів продажу РІЕЛ у Львові Алла Чіпак.
Тому ми у РІЕЛ розробили більш сервісний підхід та спільно з партнерами надаємо комплексний і якісний супровід. При цьому всі умови співпраці є чіткими й прозорими.
На етапі вибору інвестиційної нерухомості наші консультанти надають повну інформацію про можливі варіанти, розраховують вартість, допомагають з оформленням документів та іншими питаннями. Після укладення договору помешкання передають на підготовку до здачі. При цьому власник житла не шукає самостійно підрядників і не витрачає свій час на контроль: ремонт під ключ може реалізувати команда професіоналів Remont Buro, що є партнером РІЕЛ. Коли нерухомість повністю готова, до процесу залучається команда MYFREEDOM rent, яка бере на себе орендний менеджмент: пошук орендарів, покази помешкання, заселення, комунікацію з ОСББ та контроль технічного стану житла.
«У MYFREEDOM rent наразі пропонують довгостроковий формат оренди із фіксованим щомісячним доходом, що формується на основі середньоринкової ставки. Інвестор отримує дохідність 11 – 12% річних з урахуванням капіталізації протягом всього періоду, а це 7 – 8 років, продавши помешкання. Винагорода керуючої компанії становить 10 – 15% від орендного платежу. Таким чином, власник заздалегідь розуміє прогнозований дохід і отримує пасивний прибуток без залучення до щоденної роботи з орендарями», – розповідає Алла Чіпак.
Інвестиційна нерухомість у Львові
Такий формат від купівлі, ремонту до здачі в оренду вже доступний у низці наших проєктів. Зокрема, у житловому комплексі «Велика Британія» на вул. Шевченка, у Львові.
Комплекс розташований у сформованому міському середовищі – поруч торгові центри, школи, медичні заклади, бізнес-центри та інші сервіси. До центру Львова – приблизно 15–20 хвилин пішки.
У попередніх чергах комплексу помешкання вже продані та заселені, тому інфраструктура працює не лише в проєкті, а й у реальності: тут відкриті кав’ярні, ресторани, магазини та спортивні студії.
Для інвестицій доступні:
- однокімнатні помешкання площею 26–29 м²
- двокімнатні помешкання 52–62 м²
Детальніше про інвестиційну нерухомість та можливості придбання помешкань можна дізнатися у відділах продажу РІЕЛ у Львові: вул. Богдана Хмельницького, 116 та вул. Стрийська (Персенківка, 2), тел. +38 073 290 41 15.
Джерело: Девелопер РІЕЛ
Коментарі