Мова йде про позов прокуратури щодо визнання недійсним договору оренди пам’ятки архітектури XVI століття, укладеного між Управлінням майном Львівської обласної ради та Львівською обласною організацією Національної спілки архітекторів України (НСАУ), пише galinfo.
Раніше Господарський суд Львівської області задовольнив позов прокуратури та зобов’язав орендаря повернути приміщення Порохової вежі у комунальну власність. Однак апеляційний суд зупинив розгляд, вказавши на необхідність дочекатися рішення Господарського суду Києва у паралельній справі щодо права власності облради на будівлю.
Верховний Суд визнав таке рішення безпідставним. У постанові наголошено, що зупинка провадження без достатніх підстав порушує гарантії статті 6 Конвенції про захист прав людини, оскільки затягує строки розгляду і створює невизначеність для учасників процесу.
Суд вказав, що встановлення обставин, необхідних для вирішення спору про недійсність договору оренди, не залежить від результату іншого процесу щодо державної реєстрації права власності. Справу повернуто до Західного апеляційного господарського суду для продовження розгляду.
За словами в.о. керуючого справами та керівника юридичного відділу Львівської облради Ярослава Гасяка, рішення Верховного Суду відкриває шлях до завершення тривалої судової тяганини.
«Це рішення означає відновлення розгляду справи про припинення договірних відносин між Управлінням майном облради та Львівською обласною організацією Національної спілки архітекторів України, та повернення Порохової вежі у комунальну власність Львівської обласної ради. Ми сподіваємося, що апеляційний суд незабаром поставить кінцеву крапку у цьому питанні. Нагадаю, що відповідний позов Прокуратури задовольнив суд першої інстанції. Якщо його підтримає Апеляційний суд, то всі встановлювані судами обставини набудуть чинності і стануть обов’язковими до виконання», – каже в.о. керуючого справами і керівник юридичного відділу облради Ярослав Гасяк.
Спір довкола Порохової вежі триває з 2022 року. Упродовж 2020-2023 років Західний офіс Держаудитслужби провів ревізію фінансово-господарської діяльності управління майном ЛОР і виявив порушення у використанні приміщень Порохової вежі – у будівлі облаштували кафе. Держаудитслужба зазначила, що передавати комунальне майно під кафе можна було лише через аукціон.
Через це прокуратура звернулась в суд, у якому просила розірвати договір оренди приміщень через порушення умов. Крім цього, спілка не мала погоджень на передачу приміщення в суборенду під кафе від Мінкульту, оскільки будинок є памʼяткою аріхтектури.
Прокуратура наполягала, що договір з НСАУ уклали з порушеннями — без аукціону та належної оцінки майна. Архітектори, які користуються будівлею десятиліттями, у відповідь подали позов у Києві, прагнучи оскаржити право власності облради на об’єкт.
Коментарі