За словами Ростислава Мельника, український будівельний ринок треба розділити на дві складових, особливо у період воєнного стану в країні.
“До воєнного часу швидкість і темпи розвитку нашого ринку були настільки масштабні і швидкі, що дуже багато компаній встигли залучити інвесторів майбутніх квартир на дуже багато об’єктів”, – каже пан Мельник.
На його думку наразі цих забудовників треба розділити на кілька груп:
- На тих, хто зуміли збирати реструктуризовані платежі від своїх покупців і сумлінно виконувати свої зобов’язання.
“Можливо невчасно, можливо не так як би людям хотілося. Але виконують”.
- І тих, які з різних причин не встиг залучити інвестиції, або тільки розпочали будівництво.
“А хтось дійсно покупляв собі Мерседеси. То ці (забудовники, -ред.) не можуть забудовувати, бо не мають цього ресурсу: розтермінованих платежів, боргових зобов’язань клієнтів”, – продовжує Ростислав Мельник.
За його словами, є невелика кількість тих забудовників, які свої зобов’язання виконують і продовжують роботи.
“Переважна більшість, особливо, якщо говорити про центральну Україну, Київ, то там ситуація значно складніша. У Львові забудовники не мали таких великих об’ємів, як київські і мені здається, що переважна кількість львівських забудовників завершують роботи і здають в експлуатацію свою роботу”.
Коментарі